Le projet

Les retombées sur le territoire

Projets écologiques locaux financés, dynamique économique, retombées fiscales pour les collectivités, retour sur investissement pour les acteurs locaux

Projets locaux en faveur de l’environnement

Attachés à déployer un parc éolien intégré au mieux dans son territoire et soucieux de préserver le meilleur équilibre avec l’environnement au sein duquel il viendra s’insérer, les porteurs du projet souhaitent valoriser le parc à travers des actions locales.

En phase exploitation, une enveloppe de 25 000€/an sera consacrée au financement de projets locaux en faveur de l’environnement tels que la préservation de la biodiversité, la sobriété énergétique, la lutte contre le réchauffement climatique… Les projets seront retenus de façon collégiale suite à candidature sur appel à projet.

Nous souhaitons également que le parc devienne un lieu de sensibilisation .

Une liaison cyclable traverse le parc sur le tracé d’une ancienne voie ferrée. C’est l’occasion d’intégrer le parc éolien avec les usages de cette voie verte en implantant une aire de pique-nique et des panneaux d’informations relatifs au parc éolien ou présentant le lien entre passé ferroviaire et présent durable alliant mobilité douce et énergies renouvelables.
Des actions pédagogiques sont envisagées, à destination des établissements scolaires, des citoyens, et, plus largement, de l’ensemble du territoire.

Renforcement du tissu économique local

Outre les besoins nécessaires à la construction, l’exploitation du parc éolien générera des besoins pour la maintenance et l’entretien. Des emplois directs locaux peuvent ainsi être pérennisés voire créés tout au long de la vie du parc. Selon l’observatoire de l’éolien 2023^[1], la filière éolienne compte 3151 emplois en région Pays de la Loire .

source^[1] France renouvelables en association avec Capgemini Invent

Des emplois indirects locaux peuvent également être nécessaires dans d’autres domaines d’activités. Les suivis environnementaux , réalisés pendant une, deux, voire quatre années après la mise en service du parc, puis tous les dix ans, peuvent conduire à des emplois dans les domaines concernant l’avifaune, les chauves-souris, les espaces naturels humides, le bocage ou le bruit. Les activités d’animation et de communication autour des énergies renouvelables sont un autre exemple de développement d’activités indirectes.

[1] France renouvelables en association avec Capgemini Invent, https://www.france-renouvelables.fr/etudes-et-publications/observatoire-de-leolien-2023/

Ressources financières pour les collectivités locales

L’implantation d’un parc éolien sur un territoire rural génère des ressources financières pour les collectivités locales (région, département, intercommunalité et commune), liées à la fiscalité. Selon la législation au 1er janvier 2026, la société d’exploitation d’un parc éolien est assujettie à des taxes locales sur l’activité économique :

la Contribution Économique Territoriale (CET) qui regroupe
- - la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE),
  - la Cotisation sur la Valeur Ajoutée des Entreprises (CVAE)
l’Imposition Forfaitaire sur les Entreprises de Réseaux (IFER)
la Taxe d’Aménagement, impôt qui sert principalement à financer les équipements publics (réseaux, voiries) nécessaires aux futures constructions et aménagements, perçue par la commune et le département.

Eoliennes de l’Hôtel de France sera donc une nouvelle activité économique de caractère industriel qui contribuera aux finances du territoire. Pour un projet de 3 éoliennes de 3MW, à partir des taux en vigueur en 2025, le montant estimé des taxes perçues représente environ 108 000€ répartis en 64 800€ pour le bloc communal comprenant la commune d’implantation et son intercommunalité, 32 400€ pour le département et 10 800€ pour la région. Ce montant prévisionnel est donné à titre indicatif et ne saurait en aucun cas constituer un engagement étant donné la complexité du calcul réel qui sera effectué par l’administration fiscale, et les réformes qui seraient potentiellement adoptées d’ici la mise en service du parc et/ou au cours de son exploitation.

Loyers et servitudes

Au titre de l’utilisation foncière, des loyers sont versés aux propriétaires et exploitants des parcelles sur lesquelles le parc est implanté et des indemnités sont versées pour l’utilisation des chemins, en particulier communaux, notamment pour le passage de câbles souterrains.

Retour sur investissement pour les acteurs locaux

En investissant pour un tiers dans la société de projet, la SEM EnR44 bénéficiera de fonds issus du retour sur investissement du projet. Cela lui permettra de développer et financer d’autres projets bénéficiant aux communes du département, et par là-même à la population en général.

A travers la SAS Energies Citoyennes de l’Hôtel de France, les acteurs locaux , personnes physiques ou morales, qui auront investi dans le projet, bénéficieront d’un retour sur investissement. L’association Citoyens du Zef, actionnaire du projet, bénéficiera également du retour sur investissement du parc. Elle pourra ainsi porter, sur le territoire, des actions en faveur de la transition énergétique et de la maîtrise des consommations.